有一大同府妓者，姓柳，名烟，字非烟，是乐户之女儿。生得体态轻盈，姿容妖冶，举止之间，百媚横生。从幻学过曲本，知书识字。而且性情儇巧，应对敏给。十三岁上梳拢过了，一时名振西陲。独是淫荡绝伦，有满牀飞之号，奈所接的嫖客，却无公子王孙，都是些经营商贾，不解风流。枉负了倾国佳人，埋没在边关冷落之处，因想要到苏、扬地方做个名妓。那乐户与鸨母，止靠在这个女儿，就依了他的算计。径从燕京一路下来。到了济宁地方，鸨母忽然害病，只得到西关外借间房子住着。正值林公子回家收当，闰知有新来的名妓，就叫小厮跟随了，踱到非烟寓所来。
此时非烟无意接客，每日有闯寡门者，多托病拒却，谚云：“鸨母爱钞。”说了林布政公子这样一个大主儿，连忙报与女儿。非烟亦不免势利，装个病的光景，懒淡梳妆，迎将出来。两人四目一视，皆已动心。公子即取银三百两，当作定情的礼，送与鸨母。酒筵已摆上来，不过是市中的佳品，所谓物轻人意重。彼此换盏交杯，说了好些旖旎的话。那时公子自己的铺陈也送到了，鸨母疾忙的安顿起来。不但锦衾绣褥、凤帏鸳枕诸物，可怪的有八迭自然榻一张。是用丝线七股辫成，与藤无异，穿在细楠木腔上。木用八寸为段，褶之则为八迭，展之则六尺四寸以长的桃笙簟也。其牀大匡，悉皆活络，可分可合。以此丝簟安放于牀，其软如绵，而且能胜重。当下再点明灯，同登此榻。一个是风月中的冠军，贾勇直前；一个是烟花中的飞将，摩厉以待。只惜桃花洞口这场鏖战，竟无作壁上观者。有《醉花阴》一阕为证：
凤蜡荧荧吐绛焰，瑞脑凝香篆。金楼枕纤腰，搅乱佳人，髻散钗抛燕。春风脉脉春波艳，飘渺香魂颤。菡萏倒垂心，浓露全倾，细把灵犀玩。
看看纸窗上照着五更斜月，红粉将军尽竟向辕门拜倒矣。公子又住两宵，三战三捷。柳烟方欲出奇兵，一朝而复之，公子笑说道：“暂与卿和，请图再举。”柳烟道：“妾风尘贱质，倘蒙公子垂眷，情愿做个婢妾，服侍终身。”公子道：“爱卿若真有此意，我的夫人最贤，但因制中尚未成亲，你且守着。济宁已无我家，今往蒲台去完了姻，然后来娶你。我断不负言的。”柳烟就要公子立誓。大家把生年月日写将出来，各吃一惊，原来柳烟也是同庚八月十五日辰时。公子道：“夫人是酉时，比我卯时还远些。你这个辰时，到是最亲的，天生是我小夫人。日后姊妹相称，自然无疑。”柳烟亦自心喜，随携手在灯下交拜了四拜。到次日，公子别了柳烟，收了当铺，又有数万金。回到蒲台，假妆老成。日间读书，夜间习射，把红香、翠云，做个一箭双雕。赛儿又送过两个艳婢，一名春蕊，一名秋涛，索性做个合欢大会。公子常笑说道：“今已四美具矣，安得二难并乎？”
未几，两家丧服皆满，公子央及姨夫，要择吉成亲。青庵道：“我意亦然，以完先尊付托之重。”随择于二月十六日合卺，教原媒送帖至唐宅。鲍太太应允了。公子乃行亲迎之礼。鼓乐灯火，彩旗花轿，接归公子宅上。时诸亲毕集，傧相请出新人。赛儿并不用绣袱兜头，妆束得整整齐齐，婷婷袅袅，缓步到堂上。但见：
鹅黄衫子，外盖着无缝绡衣，宛似巫山神女；猩红履儿，上罩着凌波素袜，俨如洛水仙妃。铅华不御，天然秀色明姿；兰麝不熏，生就灵香玉骨。盈盈秋水，流盼时，有情也终属无情；淡淡春山，含颦处，无意也休疑有意。身来掌上，比汉后但觉端严；腰可回风，较楚女更为婀娜。真个是国色无双，威压三千粉黛；女流第一，胸藏十万貔貅。
公子见了目眩心惊，不觉的骨皆酥软，傧相赞拜了天地，然后交拜。公子跪拜，赛儿端立回了四福。众皆掩口而笑。素常公子性极劣蹷，到此变得纯粹了。母舅道：“请鲍太太出来。”赛儿道：“太太明日行礼。”于是众亲知赛儿古怪，各见个小礼散去。拥人兰房，交饮合卺。此时公子如入天台，遇着仙女，那里等得时刻？忙叫侍儿们退去。赛儿喝道：“不许！”侍儿辈又站住了。因向着公子微笑道：“宽饮一杯，小妾有话说。”遂问舅姑如何一时见背，伯伯姆姆如何相待公子，以致分析。公子见问得恳切，不免细诉情由。赛儿又自述未弥月时，母亲去世，多亏鲍母鞠育教训，絮絮叨叨说个不住，公子不敢不答。已至鸡声三唱，公子道：“今夜错过好时辰了。”赛儿道：“夫妻之道，不过如此而已。”遂同公子到鲍母房内拜见。礼毕，公子告个罪，白回房酣卧去了。直至午间才醒，令侍女请夫人。赛儿至点灯后方来，即命看酒。公子道：“我酒尚未醒，不能再饮，请夫人睡罢。”赛儿道：“公子睡勾一日，岂有再睡之理？”自己斟酒来劝。公子怎敢不饮？饮毕，回敬赛儿。互相酬酢，已有更余。赛儿道：“闻得公子大棋甚高的，请教一局。妾输了就睡，公子输了饮酒，一子一杯。”公子想，我棋是高的，到不得输。遂与赛儿决道：“夫人不要赖，又不肯睡觉。”赛儿道：“夫妇之间，岂可相赖？”谁知公子心慌意急，连败二局，输了二十五杯。勉强饮下，量已不胜，倒在榻上朗朗睡去。赛儿命侍女将牀绵被护着，吩咐各去安歇。自己同老婢就在房内照旧运功。
公子醒时，天已明了。见赛儿正中端坐，老婢低坐旁边。公子道：“你们好似坐功，我也会坐的呢。”赛儿遂乘机劝道：“公子若知道坐功，为何放着神仙不做，要做堕落的事？岂不可惜了本来。”公子道：“我曾遇着神仙，不要做他。只日夜得美人快活，就死也甘心。”赛儿叹口气，叫取水与公子盥沐。今日三朝，该到父母灵前去拜。拜过，赛儿又哭了一回，到鲍母房中去了。公子觉道酒晕，仍去安卧。到晚，赛儿又命摆上酒来。公子着急道：“小生今晚任凭夫人处置个死，只是不饮酒。”赛儿道：“不饮罢了，何消认真？我知公子佳音，唱一曲与我听，我吹箫来合，何如？”公子暗喜：有只曲儿可以调情。遂斟一盏手奉赛儿说：“夫人听者。”唱的是《西厢》上“软玉温香抱满怀”一套淫曲，要动赛儿之心。唱完，赛儿赞好，又要再唱。公子只得又唱《牡丹亭》《寻梦》一套。余音才歇，公子突然跪在赛儿面前，双手持定了金莲，只管在膝上磕头。侍儿个个暗笑，也有避去的。公子道：“你们不替我求求夫人，倒笑我哩。”于是侍婢齐齐跪下，鲍太太又差老婢来问：“请姑娘安睡罢。”赛儿才立起身，公子就来替解衣服，侍儿都已退出，同入绡帏。公子看赛儿肌肤比羊脂玉还胜几分，一种异香，从三万六千毛孔中发越出来，能不消魂？赛儿道：“如今夫妻之情已尽，你与心爱的丫鬟们取乐罢。”公子笑道：“夫妻之情，尚未起头哩。小生不敢唐突。自然有个从容自如的道理。”遂来替解桕衣。赛儿知是夙孽，勉强消受。正如酗酒的恶少，拿住了个从不饮酒的孩子，生生灌他，就呷了半口，也是件最苦毒的事。有诗曰：
谁教玉镜下妆台，今此琼浆劝一杯。
明月好窥罗幌静，春风错惹绣襦回。
侍儿佻挞何曾惯？夫婿颠狂莫温猜。
萼绿骖鸾烟汉远，尘寰岂为侍中来？
天未黎明，赛儿已自起来。心下一想，纵然白璧无瑕，其奈红铅已堕，有妨道行，不禁悲酸。就疾走到鲍母房内，哀哭不已。鲍母道：“孽帐是易清的，坚持道念，忍过去罢。”从此公子要与赛儿交媾，甚是艰难。就想出个法来，向赛儿道：“我要叫个婢子弄弄，当幅活春宫，送与夫人看看，消遣消遣，可使得么？”赛儿道：“夫妇之礼，男正位乎外，女正位乎内。像这样淫秽的事，原是婢妾们干的，但去做，不消问得。”公子跪告：“要是当着夫人面前耍子，故尔斗胆。”赛儿要验验自己的道力，遂道：“不妨。”公子心喜，遂去拉着个极会浪的翠云进来，附耳与他说：“须要动夫人的。”翠云正中下怀，忙走到夫人跟前，佯说公子不尊重。”赛儿道：“是我许过公子的了。”时天气炎热，赛儿端坐纱帷中，看他们做起架势。翠云有似渴鱼见水，公子有似怒马奔槽，《西厢记》云：一个恣情的不休，一个哑声儿厮耨。较之看风流的戏文，奚啻万倍呀！佛也动心。有《点绛唇》一阕为证：
轻解绡裙，小怜玉体横陈夜。脸晕潮红，不禁双鬟卸。活现春宫，颠倒谁能画。娇羞怕，香魂欲化，滚滚情波泻。
公子要动赛儿的心，越逞精神，如玉兔捣玄霜，务要捣个烂熟。翠云喉中喘嘶，若小儿啼咽之声，已是晕去，公子才放他起来。云鬓鬟松，好像害了病的，软软的那步出去。赛儿心上想，男女淫浪是这样的，怪道神仙一落尘凡，便为色欲所迷，我若非鲍太太，也就不免动心。下得牀来，公子已向前抱祝赛儿正容道：“天色将明，不可多事。自后你只与丫鬟们如此快活，却不是好！”又念与公子做夫妻一场，不可使之堕落，惟有时时点醒他学道。公子厌闻其语，因想起柳烟儿来：若得娶他回家，与夫人同牀而睡，便可以化了贞性。
也是机缘有凑。正值中秋佳节，步出门首，见个小厮在那里探头探脑。公子看时，认得是柳烟儿家里小二。那小厮一见公子，就扒在地下磕头，说：“姐姐已迁到这里北门外：叫我来请公子。”公子道：“今日是我与夫人的寿诞，过了就来。”小二道：“姐姐思想得苦，不要失信。”小二去了。么子自忖道：“我这里才念他，他却已到蒲台了，真个有志气，我如今娶他是稳不过的。”是夜家宴，赛儿与公子举案齐眉，互相把盏称寿。宴毕之后，又与公子同坐中庭，清谈玩月，公子道：“消受这个清福，也是神仙。”赛儿又乘机劝道：“公子何不同我修道，学他兰岩夫妇，一齐化鹤升天，岂不长享此福？”公子笑道：“神仙就是这般冷静，只好偶一为之。如纯阳子尚不能禁熬，还去寻着白牡丹来消遣，何况凡人。夫人太没兴，我还要寻个高兴的来奉陪奉陪哩。”夫人道：“十二金钗，总由着你。若有了个得意的，我与公子但居夫妇之名，竟做个闺门朋友何如？”公子笑道：“且有了再相商，今已夜半，不可虚度我二人华诞。”遂携了赛儿之手，同进兰房，要行云雨。赛儿无奈，只得略为绸缪。
清晨，公子与赛儿说要出城去会个朋友，今晚未必归家，也不叫人跟随，独自寻到柳妓寓所。柳烟一见公子，如从天降，喜到极处，返无词组。酒肴是备好的，摆将上来，唯有快饮以助酣战。原来柳烟曾有一胡僧嫖过，教他彩阳补阴之术。其玄牝奥窍，可以含吐开阖。前在济宁，不道公子是个宿敌，未曾用得。今日要一显伎俩，七纵七擒，以坚公子娶他的意。其术有三种，一曰锁阳，二曰攫阳，三曰吸阳。锁者，制之以机，如以含桃饵，猴儿来偷，猝然锁住以驯之，令其屈服。攫者，诱之以诀，如以燕脯饵骊龙，因其善嗜之际，而攫取其珠也。吸者，感之以气，如磁之铁，有自然相感之理，唯出一法，则有丹药以助之，锁而不伏者，则用揽攫，而不获者，则用吸。而用吸之法，又必须先锁而后攫，攫而后吸，纵使仙真，亦不能脱其牢笼者。
柳烟次第施展出来，于第一夜先用锁阳之法，奈浊个通灵的弥猴，不但锁之不住，而且桃之华芷，悉为蹂躏。第二夜，用攫阳之法，那毒龙势猛，翻波跳浪，竟不能测其珠之所在。至第三夜，则用吸阳。先锁后攫，到得用吸，乃是阴阳倒置的，柳烟乘公子前茅锐尽之后，接以后劲奇兵，围诸垓心，其间两窍相投，用气一吸，公子大叫“快哉乐杀”，元精狂奔如泉涌，竟死在牡丹花下了。柳烟知是走阳，原有个接气回阳之法，无奈倒坐在公子腹上，法不能用，操手以看其毙。起身来，呆呆的坐着。好个柳烟儿，竟有机智！时天色将明，忙忙的梳妆了，对龟子鸨母说：“我同小二到唐宅上自首去，你略停一会报知地方。”
赛儿正因公子三日不归，心上猜疑不定，忽门上传禀：“有个女人要见夫人，说报公子信的。”即教传进。赛儿一见是个妖物，知道公子有些凶兆了，遂问：“你是何人？报何信息？”柳烟道：“婢子原是妓女，在济宁接客，与公子往来四载。近日寄信来唤婢子，所以到此。”就把公子脱阳而死的勾当明说了，跪在地下痛哭。赛儿大惊，亟请鲍母，鲍母道：“此数也。”便问柳烟：“汝来意欲何为？”答道：“愿为一婢，伏侍夫人，为公子守节。一切丧葬，小婢力能备办，只求饶死，便是大恩。”鲍母道：“虽然，也须官断。”
赛儿遂叫把柳烟锁了，备轿去看丈夫。不片刻到了。直挺挺的林公子死在牀上，一条绣被盖着，阳物犹然掘起，这是仙丹之力未尽的缘故。总因公子不遵裴道人之言，调养周天气数，纵欲太早，以致身亡，此即数之所在，不必说得。当下赛儿把公子抱在怀中，放声大哭。就有多少邻里涌将进来，说县里大爷来验尸了。赛儿依旧放下，端坐在椅上。周令尹进来，见赛儿自己在内，饬令众人不许进房，把尸抬在庭中相验，实是走阳死的。叫礼房请夫人回宅，把柳烟儿一家都锁去了，只有老虔婆早已躲脱。
县尹回衙问了供词，先把柳烟连拶两拶。柳烟狡狯，带着拶哀告县主情愿丧葬公子，到夫人家为婢服役，蒙老太太已许过饶他死了，只求老爷开恩。县尹也知律无抵命之条，且看唐家作何进状，把一千人犯寄在监内。柳烟身边有二十多两碎银，即以二两送与禁卒，令去寻鸨妈时，正为地方获住，交与禁卒来了。柳烟便将情愿为婢守节情由，与鸨妈说知。令去央个惯会刀笔的，写一呈词投送县里，再写情启五六纸，到林、唐两家亲戚门首跪门投递，并教导了问答的话，老鸨亟亟的去了。
却说赛儿到家，写“家属抱告为戏杀夫命事”一词、又“领尸棺殓事”一词进县，批准出来。随将公子身尸抬回家里，备棺殡殓。随请有名僧道，做七七四十九日荐亡法事，日夕擗踊哀哭。丫鬟辈皆勉强干哭，惟春蕊有些眼泪。因向老婢道：“人家夫妻，重在色欲的，必轻于情义，正如以势交利合的朋友，到得势利尽了，便同陌路。春蕊平日不甚爱淫，还像个哭的，你看那几个心中，还有公子否？”老婢道：“此辈不足责，独是夫人也哭得太苦了，如今正好学仙哩。”赛儿道：“咳！公子曾做我的丈夫，日夜劝他学道，执性不依。一旦惨亡于妓女之手，落个贪淫浪子之名，怎不痛伤也！你不嫁人，就是神仙，我还未了孽障哩。”门上报道：“姚相公、舅爷到了。”赛儿见了，问县里几时审明定案。姚姨夫道：“就在后日。那娼妇写了情启，各家投送，愿投身为婢，随甥女守节，在县里也递了这个呈词了。”舅舅接口道：“不知是谁教导他的？”赛儿道：“我此时就砍了他脑盖，尚以为迟，他还想着活么？如此秽物而云为公子守节，岂不玷辱了参政家风！我后日亲自赴案去质他。”鲍太太道：“孩儿你听我言：守节固不好看，以婊子而偿公子之命，亦不好听。不如收他为婢，死生在你手里，终日鞭棰，亦可快意。强似在各衙门三推六问，一两年尚不结局，尽有把他人拖累死了，凶犯尚未定案的。说犹未完，门上报县里公差到来。赛儿向南立着，即令传进。公差口述县主命道：“公子一案，律无可抵。若要问个大辟，必须经由各衙门驳勘，再三覆检，究竟难以成招。县主亦痛恨这个婊子，只是法无可加，解到上台，就是他活路了。因此差来请问夫人。”赛儿道：“多谢县父母指教，俟与长亲商酌来候审。”公差去后，赛儿不得已，向姨夫、舅舅道：“且把这草驴收着，日每虐使，鞭杀他罢。烦姨夫约了柏青庵，同上堂去求县公发落。”姚秀才随到青庵家，备述县主之意。青庵道：“县中口碑，都说舍甥自作之孽，倒是这样收拾也罢了。”
到临审时，众亲约齐上堂，递了息词；并请将柳妓差押送去，立了为婢文书，再求印信，庶无后悔。县尹允了，遂将龟子订回原籍，又将柳烟薄责二十。当堂做审语云：
审得柳烟儿，乃九尾狐狸也。献笑倚门，占尽章台风月；逢人唱曲，压他酒馆杨花。殢雨尤云，日夕赴巫山之梦；含愁敛怨，春秋系游子之心。而且善战蜚声，不顾摧残腰柳；彩阳逞技，能禁揉碎心花。真媚足勾魂，妖能摄魄者矣。遂有林公子者，素称花月解元，雅号风流飞将。初交兵于济上，犹能旗鼓相当；再接战于蒲台，竟致戈矛尽折。已焉哉，全军皆覆；从此夫，一命归阴。今柳烟摇尾乞怜，愿作夫人之下婢，服役终身；毁容守节，思报公子之私恩，持斋没齿。众亲佥日允哉，本县亦云可矣。存案。
县尹发落已毕，命两个公差，将柳妓押送唐宅交割。赛儿赏发来差去讫，柳烟拜了夫人、太太，就到公子灵前，跪倒痛哭，撞头磕脑，几不欲生。从此每日在灵前哭个半夜，竟成骨立。终七之后，赛儿请众亲，要寻吉地，安葬父母丈夫。母舅道：“好地甚难，近日武定州有个富家，买地之后，即涉讼事。道是阴地不吉，遂欲弃之。且系两丘相联的，在太白山之西。事到凑巧，但不知用得与否。”赛儿即命备车，阳鲍太太去看。鲍姥道：“地有龙脉，皆可安葬。”遂烦母舅同做中的前去，与地主成了交易，定于十一月中旬安葬。
葬礼十分周备，县尹各衙都来拜奠，并送执事人役。赛儿主意在城外五瑞安歇，先出父母两柩。自为孝女，率领恩哥，确灵柩之前，匍匐执杖，泣血大恸。再复进城，发公子之柩率领四鬟一妓，在灵柩之后，步行而哭。满城之人莫不譬叹。有称赛儿为三绝：一容貌，二贤德，三才能。赛儿于次日黎明，乘舆而行，直到新阡。先葬父母，次葬公子。又到祖坟祭拜。过三朝方回到家。随令春蕊唤柳烟来审问。有分教：十年名妓，且权充女帅的偏裨；半世贞心，竟幻作伪王的妃后。事在尽后，且看次回。